事業用不動産

売買・賃貸・資産運用

*新規事業:用地仕入れ*


  

株式会社グッドパルラボ

Good Pal Labo Corp.

オーナー様(ビルイン店舗・事務所・倉庫)

ビルイン店舗

解約通知が借主様から届いたら、3ケ月または6ケ月後には明渡になります。借主様と原状回復について話をしましょう。

ビルイン事務所

事務所の場合、原状回復費用は高額にはなりませんが、費用負担について契約書を見てみましょう。

倉庫

倉庫の場合、借主様が造作された棚や作業場などがあります。原状回復には引渡時の写真があればスムーズです。

オーナー様(ロードサイド店舗・土地)

居抜店舗

建て貸しで新築したロードサイド店舗が期間満了又は途中解約により退店する場合、次のテナント募集はどうしますか。

事業用定期借地権

建築費が高騰している近年は、建て貸しの収益性が悪く、リスクが高くなっているため、土地を貸すことも検討してはどうですか。

新築建て貸し

リースバック方式の建築協力金で事業資金が足りるケースや総合的に好条件なら検討しても良いでしょう。

テナント様

グッドパルラボについて

経営理念

先人に学び、尊敬・感謝し
後世には、責任を胸に
誠実であることを約束し
「売り手良し」「買い手良し」「世間良し」「三方良し」
の近江商人心得を今一度心とどめる。

綱領

囲い込み・不都合な事実の不告知・不適切な勧誘など
お客様が認識できない状況において、
不利益を被る不動産取引を徹底的に排除し、
不動産取引の情報を開示する。


代表:井上和也 
本店:大阪府茨木市春日4-3-4英和ビル303
設立:2025年12月12日
移転:2026年4月12日(本店移転)
営業:月曜日~土曜日10:00~19:00
免許:大阪府知事(1)第66837号
所属:(公社)全日本不動産協会 
提携:株式会社日本エリア
取引金融機関:三井住友銀行

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